L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Erba a 199.000 € (cod.663a2c0a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BUSINESS RE - TEAM LACANNA) a 199.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2518 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.617 €/m² e 2.010 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,71%).

•  Wikipedia: Erba
•  Mercato Immobiliare a Erba
•  Quotazioni OMI