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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erba a 459.000 € (cod.662dfda1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erba, la richiesta di 459.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
459.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.171 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gianluca Gulino
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
A 10 minuti da Erba, precisamente a Monguzzo in Via Bellini, in una delle zone residenziali più esclusive, proponiamo in pronta consegna un progetto di nuova costruzione denominato "Le Ville" che rappresenta il perfetto connubio tra modernità, eleganza, funzionalità e sostenibilità. ULTIMA VILLA DISPONIBILE. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con una spaziosa cucina abitabile, un elegante soggiorno e un comodo bagno infine il giardino privato con patio offre uno spazio ideale per il relax all’aperto e la predisposizione per una piscina rappresenta la possibilità di personalizzare ulteriormente la tua oasi di tranquillità. Al piano primo si trovano le camere da letto e un altro bagno, perfette per garantire il massimo della privacy e del relax, concludono il piano un ampio terrazzo e un balcone, che regalano una vista panoramica e un'ulteriore zona esterna per godere dei momenti di svago. La proprietà include anche un box auto doppio al piano terra, con ampio spazio per parcheggiare comodamente due vetture. Questa villa, progettata con materiali di alta qualità e attenzione al dettaglio, è pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy. Con ampi spazi luminosi, rifiniture di pregio e un giardino privato che garantisce relax e tranquillità, Residenza "Le Ville" è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. Prezzo Euro 459.000,00 + Euro 30.000,00 (Box doppio in larghezza) Caratteristiche principali: - costruzione in linea con i più alti standard di efficienza energetica - Utilizzo di materiali ad alta prestazione e impianti tecnologici che sfruttano energia proveniente da risorse rinnovabili - Elevate prestazioni termiche dell’intero edificio con isolamento performante e elevato isolamento acustico - Serramenti in PVC con vetro termoacustico per un comfort ottimale - Impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria da sotto-centrale ter[…]
