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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 155.000 € (cod.662af6d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.867 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con termocondizionamento
In piccolo ed ordinato contesto privo di spese condominiali, dotato di ottima vista panoramica ed esposizione solare, proponiamo ampio appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta/studio, ripostiglio/lavanderia, bagno e balcone. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2016, sviluppa una superficie commerciale di mq. 72 e dispone di ottime finiture interne con portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro completi di persiane in legno, sanitari sospesi e grate anti intrusione. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, integrato con stufa a pellet e impianto di condizionamento. Completano la proprietà vano autorimessa di mq. 13 e posto auto di mq. 13 al piano terra. Ideale per giovani coppie e per persone con disabilità. Disponibilità immediata. - Maggiori Dettagli: Cucina a vista, Cancello automatico, Impianto di condizionamento, Stufa a pellet, Sanitari sospesi, Infissi legno doppio vetro, Persiane in legno, Porta blindata, Vista panoramica , Fermata bus nelle immediate vicinanze - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 72 Numero locali: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Provincia: Como Comune: Erba CAP: 22036 Località: Crevenna
