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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 88.000 € (cod.661c74bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1353 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.942 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Michela Aurelio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
ERBA CENTRO - Elegante Bilocale Ristrutturato di 65 mq in Classe A | Con Balcone e Cucina Arredata Nel pieno centro di Erba, all'interno di una palazzina completamente ristrutturata a nuovo, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 65 mq situato al piano rialzato, servito da comodo ascensore. L'immobile vanta un'elevata efficienza energetica (Classe A), grazie al cappotto termico esterno, garantendo un importante risparmio sui consumi di gestione e un eccellente comfort abitativo. SPAZI INTERNI: Ingresso ben strutturato. Luminoso soggiorno con affaccio diretto sul balcone, provvisto di tende da sole automatizzate. Cucinotto separato e completo di arredo. Disimpegno per la zona notte. Spaziosa camera da letto matrimoniale. Bagno completamente rifatto a nuovo. (Nota: la cucina viene consegnata già arredata. Su richiesta, la proprietà è disponibile a lasciare incluso anche l'arredo del soggiorno). per il massimo risparmio energetico. Isolamento con cappotto esterno termico e acustico. Riscaldamento contabilizzato con termovalvole. Spese condominiali contenute: circa ? 1.000,00 all'anno (comprensive di riscaldamento, ascensore e manutenzione parti comuni). Ottima esposizione e luminosità in tutti gli ambienti. IDEALE PER: Chi cerca un appartamento pronto da abitare in pieno centro, senza interventi da fare, oppure per chi desidera un ottimo investimento immobiliare da mettere a reddito. PER INFO E VISITE: Aurelio Consulente & Agente Immobiliare Gabetti Erba ???? Tel / WhatsApp: 346 7562442
