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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 156.000 € (cod.661b368f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 156.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3120 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.369 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.355 €/m²) e per bivani (da 1.270 €/m² a 2.570 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cini Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
ERBA – BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E POSTO AUTO Proponiamo in vendita bilocale di nuova costruzione, con consegna prevista per il 2027, situato in una zona comoda e servitissima, nelle immediate vicinanze dei principali servizi. L’appartamento, disposto su un unico livello, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto e servizio. A completare la proprietà, un giardino privato pianeggiante di circa 20 mq, ideale per godere di un piacevole spazio esterno. L’immobile è libero su due lati paralleli, con affaccio diretto sullo spazio esterno di proprietà. Attualmente è ancora possibile personalizzare e scegliere le finiture interne, così da rendere l’abitazione più rispondente ai propri gusti e alle proprie esigenze. Incluso nel prezzo di vendita un comodo posto auto antistante l’abitazione. La classe energetica di progetto è A. Un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di un’abitazione di nuova costruzione, con spazi esterni privati, posto auto e possibilità di personalizzazione. Richiesta di vendita euro 156.000,00 Rif.: 6010 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Se sei interessato a questo immobile o vuoi fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente al numero 0341288403 oppure via email all'indirizzo info@ciniagenziaimmobiliare.it. La nostra sede si trova a Lecco, in via Giuseppe Resinelli, n. 14, quindi sei sempre il benvenuto per venirci a trovare di persona. Inoltre, sul nostro sito www.ciniagenziaimmobiliare.it puoi trovare altre soluzioni immobiliari che potrebbero interessarti. Se invece stai pensando di vendere casa, possiamo mostrarti le tecniche che utilizziamo per vendere rapidamente le proprietà dei nostri clienti. La Cini Agenzia Immobiliare è presente sul territorio dal 1959 e si trova in una zona centrale di Lecco, di fronte al liceo scientifico “Grassi”. Saremo felici di aiutarti in ogni modo
