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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 65.000 € (cod.661b3540)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da 2A Immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.686 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
ERBA Loc. CREVENNA Ampio bilocale in buone condizioni posto al secondo piano in palazzina ristrutturata con ascensore, a circa un chilometro dal centro di Erba e dalla stazione ferroviaria composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno. L'immobile viene venduto non arredato. Riscaldamento autonomo. Contenute spese condominiali. OTTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO. Disponibilità da settembre 2026
