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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 195.000 € (cod.6617a33d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 2A Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.825 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura
ERBA In posizione centralissima disponiamo al quinto piano di ampio trilocale di 97 mq in ottimo stato e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, cabina armadio /studio, e secondo balcone. L'immobile si trova in ottime condizioni. Climatizzazione. Posizione silenziosa che non affaccia su strada. Completano l'immobile un box e una cantina. Comodo con tutti i servizi. a 100 metri dalla stazione TRENORD linea ASSO- MILANO
