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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erba a 440.000 € (cod.66168ca4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erba, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3358 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.732 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Erba via Mascagni Open House, Sabato 20 Giugno dalle 9.30 alle 12.30, potrai visionare il cantiere e la villa campione finita completamente arredata, è gradita la prenotazione allo 3939254899, ma non indispensabile. 5 ville in pronta consegna di cui una ultimata e completamente arredata. Un progetto di riqualificazione urbana che porta modernità e prestigio nel cuore di Erba. Il Complesso Mascagni propone 13 ville Superior dal design contemporaneo, disposte su due livelli per un totale di 136 mq.+ 56 MQ di terrazzo, area esterna box doppio, posti auto scoperti. ? Caratteristiche principali: Piano terra: cucina open space e/o separata a scelta del cliente, doppio soggiorno con accesso diretto al giardino privato su tre lati e box doppio da 40 mq + 1 servizio lavanderia. Piano primo: 3 camere da letto, doppi servizi di cui una camera padronale con bagno privato e accesso diretto sull'ampio ampio terrazzo panoramico di 56 mq. Interamente godibile. Il complesso sorge sopa un'area interamente pianeggiante che sarà completata con aree verdi condominiali e piantumazioni ad alto fusto Dotazioni tecnologiche: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Pompa di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico, cappotto esterno Ricambio e controllo dell’aria con deumidificazione " ventilazione meccanizzata" bassi costi di gestione e manutenzione Impianto d’allarme e serramenti di sicurezza Posizione strategica: Centro di Erba e stazione Trenord raggiungibili a piedi (collegamento diretto con Milano) Vicinanza a Como (13,7 km), Lecco (14 km) e Chiasso (26 km) Servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuole, asili, farmacie, ospedale, supermercati e negozi di quarti Personalizzazione possibile, visita il cantiere su appuntamento e scegli finiture e dettagli secondo i tuoi gusti. Prezzo €440.000 – finita chiavi in mano Consegna primo blocco 5 ville, in pronta consegna Hai bisogno di vendere casa per acquistare? Ci occupiamo noi di tutto
