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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 450.000 € (cod.65fab96b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2216 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.141 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con garage con terrazza da ristrutturare
In centro ad Erba, in signorile contesto, Larius propone in vendita uno splendido attico di 176 mq c.a. con annesso esclusivo terrazzo di c.a. 90 mq con vista strepitosa sulle Grigne e Corni di Canzo oltre 2 box auto, cantina e posti auto condominiali. L’abitazione si sviluppa su due livelli abitativi collegati da scala interna al terzo e al quarto ed ultimo piano di una elegante palazzina di poche famiglie risalente ai primi anni 2000. L’appartamento al piano terzo ospita la zona notte ed è composto da quattro ampie camere da letto, di cui una camera padronale, due bagni, locale lavanderia, oltre balconi di circa 30 mq. Al quarto ed ultimo piano, dove la luce naturale è la protagonista indiscussa, troviamo l’ampia zona giorno con terrazzo panoramico di c.a. 90 mq e comprende: soggiorno doppio, grande cucina, un servizio. Ambienti molto ampi e versatili, luminosi e finiture risalenti all’epoca costruttiva conservati in perfette condizioni. Libero entro 8 mesi E’ gradita la permuta del tuo immobile
