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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 199.000 € (cod.65e8d4aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.708 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Associati Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile
Proponiamo in vendita A Erba, in Via Ugo Foscolo 20, un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina signorile con riscaldamento centralizzato (dotato di termovalvole per la gestione autonoma dei consumi). L'immobile gode di una straordinaria esposizione su 3 lati, che garantisce luce naturale per tutto il giorno e una splendida vista panoramica aperta sulle colline circostanti. L'appartamento è abitabile fin da subito, presenta spazi generosi ben distribuiti ed è ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti comodi e confortevoli. La disposizione interna è così composta: Grande e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone principale; Cucina abitabile spaziosa e funzionale; 3 ampie camere da letto, tutte di generose dimensioni e facilmente arredabili; 2 bagni 3 balconi totali che offrono ottimi sfoghi esterni e una perfetta aerazione naturale. A completare questa imperdibile proposta, un box auto singolo compreso nel prezzo di vendita! LA ZONA E I SERVIZI L'immobile si trova in una posizione strategica e residenziale a Erba, a pochissimi minuti a piedi o in auto da ogni necessità quotidiana: -Scuole e Famiglia: Scuole dell'infanzia, primarie e secondarie nelle immediate vicinanze, oltre a parchigiochi e aree verdi ideali per i bambini. - Negozi e Spesa: Supermercati (Iperal, Bennet), farmacie, banche, ufficio postale e tutti i principali negozi del centro di Erba a portata di mano. - Collegamenti: Vicinanza alla stazione ferroviaria di Erba (linea Milano Cadorna - Asso) e rapidi collegamenti stradali con Como, Lecco e Milano. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
