L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Erba a 445.000 € (cod.65dad829)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erba, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo) a 445.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1561 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.850 €/m² e 2.111 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,34%).

•  Wikipedia: Erba
•  Mercato Immobiliare a Erba
•  Quotazioni OMI