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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 182.000 € (cod.65d5895d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 182.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.832 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Erba frazione Bindella. In zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso Trilocale situato all’ ultimo piano di una piccola palazzina all' interno di un residence. L'appartamento si apre sulla zona giorno composta da ingresso accogliente, soggiorno con annesso balcone panoramico dal quale si gode di una vista aperta fino al lago di Pusiano e pratica cucina semi-abitabile; la zona notte comprende: due camere di generose dimensioni, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di serramenti in legno doppio vetro e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione. Il residence è circondato da un ampio e curato giardino condominiale ideale per momenti di relax all’aria aperta e arricchito da un’area giochi dedicata ai bambini, perfetta per le famiglie. A completare la proprietà, troviamo un box singolo al piano terra con comoda cantina. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Attualmente l' immobile è locato ed è libero da Febbraio 2027. Cosa aspetti? Vieni a vederla
