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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 100.000 € (cod.65d551f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare ESSEGI) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.486 €/m² e
2.009 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare ESSEGI
C.SO XXV APRILE 31, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore
Erba, in posizione strategica e comodamente servita di fronte al Parco Majnoni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare che garantisce ambienti caldi e una splendida luce naturale per tutta la giornata. La casa ha una superficie di circa 90mq ed è composta da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista con uscita sul balcone, due ampie camere da letto entrambe con uscita sul balcone, bagno, un comodo ripostiglio, due balconi con vista panoramica. E' inoltre accessoriato di cantina. Possibilità di acquisto di un box (escluso dal prezzo di compravendita). Ampio parcheggio pubblico e fermata bus sotto casa, ideale per chi si sposta verso Como o verso la stazione di Erba. Libero subito
