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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Erba a 130.000 € (cod.65cd112a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Erba, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PROMOTION DUE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.199 €/m² e
1.472 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
Ad Erba in località Arcellasco proponiamo in vendita ufficio attualmente adibito a studio medico pari al nuovo. In complesso condominiale ben tenuto e di recente costruzione al piano terra con doppio ingresso, sala d'attesa, locale medico, reception e locale accessorio, antibagno e bagno. Impianto di condizionamento. La proprietà dispone anche di un giardino su due lati e un box singolo. Basse spese condominiali. Libero subito! L'immobile può essere adibito a abitazione con una semplice pratica di cambio di destinazione d'uso
