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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erba a 550.000 € (cod.65b55aa1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erba, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
455 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1208 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.686 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile
Nel cuore di Erba, in una delle vie più centrali e ricercate della città, proponiamo una villa singola di grande fascino architettonico, immersa in un elegante parco privato piantumato che garantisce privacy, tranquillità e una rara qualità abitativa. La proprietà si distingue per le linee architettoniche senza tempo, gli ampi ambienti luminosi e le raffinate finiture originali, capaci di trasmettere carattere, calore ed esclusività. Gli interni presentano importanti boiserie e arredi su misura in legno, grandi superfici finestrate con affacci sul verde, pavimentazioni in marmo e spazi pensati per una vita familiare di rappresentanza. La villa si sviluppa su tre livelli: • Piano seminterrato: ampia taverna con accesso diretto al giardino, locali hobby e relax, lavanderia, studio e spazi accessori; • Piano terra: elegante ingresso di rappresentanza, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e studio; • Piano primo: zona notte dedicata alle camere da letto e ai servizi. All’interno del parco privato trovano inoltre spazio un’ampia autorimessa doppia indipendente ed un ulteriore locale hobby/accessorio, ideale come dependance di servizio, spazio creativo o area dedicata al tempo libero. Completano la proprietà il grande giardino pianeggiante che circonda la villa, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale riservatezza e immersi nel verde. Una soluzione di assoluto prestigio, ideale per chi desidera abitare in una residenza signorile dal forte carattere architettonico, nel centro di Erba, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili
