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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 90.000 € (cod.656c941b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Edil House) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.828 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Ufficio luminoso in centro polifunzionale – Libero subito – €90.000 A Erba, in posizione comodissima con la stazione ferroviaria e inserito in un centro polifunzionale ben frequentato, proponiamo ufficio posto al terzo piano ideale per studi professionali, consulenti o attività direzionali. L’immobile si sviluppa in tre ampi ambienti molto luminosi, facilmente organizzabili come: • sala reception • due uffici operativi • oppure sala riunioni e uffici separati Completa la soluzione un bagno Gli spazi interni si presentano in buono stato manutentivo, pronti all’utilizzo senza necessità di interventi. Caratteristiche principali: • Posizione strategica, a pochi passi dalla stazione • Terzo piano in centro direzionale • Ambienti ampi e luminosi • Riscaldamento termoautonomo ( caldaia sostituita di recente ) • Spese di gestione contenute • Ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze • – 521,05 kWh/m² anno • Libero subito • Prezzo: € 90.000 Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e costi di gestione contenuti, oppure per investimento a reddito. 05 kWh/ m2a.- INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 31,10 kWh/ m2a . Prestaz. energ. fabbricato inverno: BASSA Prestaz. energ. fabbricato estate: BASSA Rif. 23
