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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 129.000 € (cod.65651978)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare WEB) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.951 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Situato a pochi passi dal centro di Erba, in posizione strategica e comoda con tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita un ampio bilocale inserito in un ordinato contesto condominiale dalle minime spese di gestione. L’appartamento, posto al secondo piano, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2008 e, non essendo praticamente mai stato abitato con continuità dagli attuali proprietari, si presenta in ottime condizioni. L’immobile, dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano, è composto da: ingresso, zona giorno open space soggiorno - cucina a vista con accesso ad un ampio balcone, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. L’ottima esposizione solare rende gli ambienti ariosi e particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. La proprietà viene venduta completa degli arredi presenti, anch'essi utilizzati pochissimo e inclusi nel prezzo, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata, ideale sia per la residenza sia per l'investimento finalizzato alla locazione. Completa la proposta un comodo box singolo situato al piano terra, adiacente alla palazzina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci direttamente allo 0314133611. "Tutte le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio sono forniti esclusivamente a scopo pubblicitario per la presentazione della proprietà in oggetto. Si precisa pertanto che tali informazioni non devono essere considerate come un elemento contrattuale
