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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 98.000 € (cod.655ef897)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Como immobiliare srl) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.912 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
Erba, zona centrale, disponiamo di ampio e panoramico appartamento di due locali e servizi posto al quinto piano e completo di box singolo al piano terra. L'appartamento si compone nel seguente modo: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, ampia camera matrimoniale e bagno dotato di vasca. L'immobile presenta finiture degli anni settanta con infissi in legno vetro singolo, pavimenti in marmo e bagno in ceramica da riattare. L'appartamento essendo posto al quinto piano gode di una splendida vista panoramica sulla città e sulle montagne circostanti. La soluzione abitativa è completata da un box auto al piano terra. Termoautonomo! Le spese condominiali ammontano ad € 600,00 annue e comprendono il compenso dell'amministratore, l'ascensore, la luce comune e l'assicurazione sullo stabile. La richiesta della proprietà ammonta ad e 98.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattare l'agenzia
