L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Erba a 189.000 € (cod.6559b4af)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casa all-inclusive) a 189.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1615 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.423 €/m² e 1.665 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.360 €/m²) e per pentavani (da 1.100 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,44%).

•  Wikipedia: Erba
•  Mercato Immobiliare a Erba
•  Quotazioni OMI