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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 195.000 € (cod.6557035c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.798 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.355 €/m²) e per attici (da 1.090 €/m² a 2.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo
Via Cesare Battisti, 22/b, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in recente palazzina del 2001 particolare e ben tenuto trilocale con travi a vista posto all'ultimo piano con ascensore.ingresso al piano secondo, l'appartamento si sviluppa al piano terzo (ascensore al piano) e si compone di ampia zona giorno finita in parquet con travi a vista e soppalco sul soggiorno, ampia e comoda cuca a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto. Riscaldamento autonomo. Posto auto coperto al piano seminterrato. ep gl, nren 162,33 kwh/m2anno 162,33 kwh/m2 a
