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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erba a 360.000 € (cod.6508fa12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erba, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.064 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Larius S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Villetta a schiera con giardino e box doppio Erba. In signorile ed elegante contesto di sole quattro famiglie, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Trenord e dai principali servizi e raccordi stradali, proponiamo ampia villetta a schiera centrale con portico coperto, terrazzo ed area esterna di pertinenza. Dotata di ottima esposizione solare, sviluppa una superficie commerciale di mq. 168 posta su tre livelli abitativi, piano interrato, terra e primo. E' costituita da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno, portico coperto di mq. 16 e giardino privato (su lati di complessivi mq 97) al piano terra, tre camere, disimpegno, bagno balcone e terrazzo coperto di mq 13 al piano primo. Il tutto è completato da ampio box doppio in lunghezza di mq 24, vano cantina e locale lavanderia al piano interrato. L'immobile, risalente ai primi anni 2000, è stato recentemente oggetto di piccoli lavori di manutenzione ordinaria che hanno interessato nello specifico la ritinteggiatura delle facciate. Il manto di copertura così come le facciate dotate di cappotto termico, si trovano in ottimo stato conservativo. Ottime anche le finiture interne con portoncino blindato, pavimentazione in monocottura/parquet a listelli (nella zona notte) ed infissi legno doppio vetro completi di tapparelle. Impianto antifurto e riscaldamento autonomo a metano. Accesso carraio motorizzato ed ampio parcheggio di pertinenza alle quattro villette antistante il complesso. Ideale per giovani coppie e per famiglie numerose. Nessuna spesa condominiale. - Maggiori Dettagli: Tetto in ordine, Cappotto termico, Porte in legno, Lavanderia, Cantina, Portico, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Impianto satellitare, Parquet zona notte, Infissi legno doppio vetro, Tapparelle, Zanzariere, Porte scorrevoli, Porta blindata, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia - - IPE kWh/m2 221.40
