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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erba a 360.000 € (cod.65069b6e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erba, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare Meroni) a 360.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.539 €/m² e 1.737 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
360.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2250 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Erba (CO)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 12 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Meroni

Immobiliare Meroni

Via Roma 1, Canzo (CO)

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DESCRIZIONE

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