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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 155.000 € (cod.64f67916)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.673 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POLO Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare
Frazione - In contesto tranquillo, verde e riservato, proponiamo a pochi minuti dal centro cittadino e da tutti i suoi servizi, comodo appartamento al piano primo composto da soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio/lavanderia, ed è completa di un'autorimessa doppia in lunghezza. La soluzione non necessita di lavori ed è subito abitabile, ha il riscaldamento autonomo e le spese sono contenute. Maggiori informazioni in ufficio. (Come da DGR VIII/8745 del 22 dicembre 2008 - #039; - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 103.02 kWh/m2a). 103,02 kWh/m2 a
