L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Erba a 240.000 € (cod.64f40ac3)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Erba, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Grimaldi Corsocomo) a 240.000 € per una superficie commerciale di 191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1256 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.656 €/m² e 1.870 €/m². Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,96%).

•  Wikipedia: Erba
•  Mercato Immobiliare a Erba
•  Quotazioni OMI