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Casa indipendente in vendita ad Erba a 560.000 € (cod.64dc6055)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,59%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
560.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
2074 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
300.0 kwh/m²
Città:
Erba (CO)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 18 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Borghi Via Bianchi Giovini 4

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto

Erba. In posizione tranquilla ma comoda con tutti i servizi proponiamo interessante Villa unifamiliare con ampio giardino che abbraccia la residenza su tre lati. Entrando nell'abitazione abbiamo l'accesso alla villa principale mediante una seconda porta che permette di tutelare ai massimi livelli la propria privacy mentre, salendo una comoda scala, accediamo al piccolo appartamento posto al piano primo. L'abitazione principale, al piano terra della villa, ci accoglie con un comodo soggiorno dotato di camino per un'atmosfera accogliente verso gli ospiti, una luminosa cucina abitabile dotata di doppia finestratura e accesso al giardino mentre nella zona notte troviamo un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale attualmente utilizzata come zona soggiorno/studio ed un servizio di dimensioni generose dotato di vasca da bagno Jacuzzi; dal disimpegno notte, scendendo una scala, accediamo alla zona semi-interrata dell'abitazione areata da apposite finestre, in parte normali ed in parte a bocca di lupo, e dotata di vari spazi abitativi, quali una taverna di grandi dimensioni e con attacchi cucina su di una parete, un comodo locale multiservizio che si può trasformare in apposita palestra per mantenersi in forma, un locale stireria, un servizio dotato di cabina doccia, ed un collegamento diretto, con portoncino blindato ed ignifugo, con il grande box dove possono sostare fino a cinque auto e dotato di zona lavanderia ed una comoda cantina. Ritornando al piano terra nella zona ingresso dell'abitazione, percorrendo una comoda scala, si accede al piccolo appartamento al piano primo, dotato di un luminoso spazio soggiorno/notte con attacchi cucina sulla parete, un comodo servizio dotato di vasca da bagno, un ampio terrazzo dove poter pranzare e passare momenti di relax e per finire uno spazio ripostiglio mansardato sempre utile. L'area esterna della villa, caratterizzata da un giardino pianeggiante e ben piantumato, è accessibile da tutti i locali giorno della villa e dalle due camere da letto e si pr[…]

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