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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erba a 535.000 € (cod.64dc6055)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erba, la richiesta di 535.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.624 €/m² e
2.082 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Erba. In posizione tranquilla ma comoda con tutti i servizi proponiamo interessante Villa unifamiliare con ampio giardino che abbraccia la residenza su tre lati. Entrando nell'abitazione abbiamo l'accesso alla villa principale mediante una seconda porta che permette di tutelare ai massimi livelli la propria privacy mentre, salendo una comoda scala, accediamo al piccolo appartamento posto al piano primo. L'abitazione principale, al piano terra della villa, ci accoglie con un comodo soggiorno dotato di camino per un'atmosfera accogliente verso gli ospiti, una luminosa cucina abitabile dotata di doppia finestratura e accesso al giardino mentre nella zona notte troviamo un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale attualmente utilizzata come zona soggiorno/studio ed un servizio di dimensioni generose dotato di vasca da bagno Jacuzzi; dal disimpegno notte, scendendo una scala, accediamo alla zona semi-interrata dell'abitazione areata da apposite finestre, in parte normali ed in parte a bocca di lupo, e dotata di vari spazi abitativi, quali una taverna di grandi dimensioni e con attacchi cucina su di una parete, un comodo locale multiservizio che si può trasformare in apposita palestra per mantenersi in forma, un locale stireria, un servizio dotato di cabina doccia, ed un collegamento diretto, con portoncino blindato ed ignifugo, con il grande box dove possono sostare fino a cinque auto e dotato di zona lavanderia ed una comoda cantina. Ritornando al piano terra nella zona ingresso dell'abitazione, percorrendo una comoda scala, si accede al piccolo appartamento al piano primo, dotato di un luminoso spazio soggiorno/notte con attacchi cucina sulla parete, un comodo servizio dotato di vasca da bagno, un ampio terrazzo dove poter pranzare e passare momenti di relax e per finire uno spazio ripostiglio mansardato sempre utile. L'area esterna della villa, caratterizzata da un giardino pianeggiante e ben piantumato, è accessibile da tutti i locali giorno della villa e dalle due camere da letto e si pr[…]
