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Appartamento in vendita ad Erba a 260.000 € (cod.64d71e8d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,24%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1625 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
372.0 kwh/m²
Città:
Erba (CO)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Como immobiliare srl

Como immobiliare srl

Via malvito 10, Como (CO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

Erba, in zona tranquilla e verdeggiante ma allo stesso tempo comoda con i principali servizi, disponiamo in uno storico palazzo del 1700, di ampio appartamento di ca 160mq composto da quattro locali oltre a doppi servizi, completo di box doppio e cantina. L'appartamento, così come l'intero stabile è stato completamente ristrutturato nel 2004 e non necessita di interventi di manutenzione. L'immobile si dispone nel seguente modo: ingresso, cucina abitabile con passa vivande su sala da pranzo dotata di caminetto a legna, un ampio soggiorno con travi a vista, una camera matrimoniale con soppalco adibito a cabina armadio e bagno privato finestrato e con vasca, una cameretta anch'essa con bagno privato dotato di box doccia e finestra e due balconi. L'appartamento è dotato di portoncino di ingresso blindato, serramenti doppio vetro in legno con oscuranti di tipo persiana, pavimenti in gress porcellanato posato in diagonale ad eccezione delle camere e dei bagni pavimentati in elegante parquet. Impianti elettrico ed idraulico a norma. Recentemente è stata sostituita la caldaia condominiale ed è stato isolato tutto il sottotetto il che comporta un notevole risparmio sui consumi. La classe energetica, attualmente in G, sarà sicuramente migliorata e verrà aggiornata nelle prossime settimane. L'appartamento è infine completato da un box doppio in larghezza con doppia basculante motorizzata euna cantina. Lo stabile ove presente l'appartamento mantiene il fascino delle vecchie case storiche di corte ma con il comfort garantito dalle nuove costruzioni. Prezzo richiesto dalla proprietà comprensivo della cucina e dei suoi elettrodomestici è di € 260.000,00 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare l'agenzia

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