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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 129.000 € (cod.64d2816f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1482 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.660 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Erba
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino senza ascensore
Rif: 30608 - Hai mai desiderato vivere in una casa che unisce tranquillità, spazio e comodità, a pochi passi dal centro? In via Lecco, a Erba, ti aspetta una soluzione che potrebbe davvero sorprenderti! Siamo all’interno di un complesso condominiale ordinato, dove si respira un’atmosfera serena e ben curata. L’appartamento si trova al secondo piano, senza ascensore e, appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, spazioso e ben illuminato, che invita a momenti di relax e convivialità. La cucina è separata, abitabile, e anch’essa affacciata sul primo balcone, condiviso con il soggiorno: uno spazio esterno comodo, dove poter prendere una boccata d’aria o sistemare qualche pianta. Dal soggiorno si accede al disimpegno che conduce alla zona notte, ben separata e riservata. Qui troviamo due camere da letto: una matrimoniale, ampia e luminosa, con accesso diretto al secondo balcone, e una seconda stanza che può essere utilizzata come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Il bagno è finestrato, una caratteristica sempre apprezzata, e si presenta in buone condizioni. L’appartamento è già abitabile! Gli infissi sono in legno con doppio vetro, i pavimenti sono ben tenuti e non necessitano interventi. Certo, una rimodernata e qualche lavoro di personalizzazione lo renderebbero ancora più accogliente, ma la base è solida e curata. A completare la proprietà c’è un BOX molto ampio, dove è stata ricavata anche una zona cantina/ripostiglio, utile per chi ha bisogno di spazio extra. E non finisce qui: ogni condomino ha a disposizione un pezzo di terreno ad uso esclusivo, perfetto per chi ama coltivare un piccolo ORTO. Il condominio offre anche un’area verde con parco giochi e diversi posti auto liberi, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La posizione è strategica: vicinissima al CENTRO DI ERBA e a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo ben collegata con Lecco, Como e Milano. Una soluzione ideale per chi cerca la prima casa, ma anche per chi vuole fare un investimento intellige[…]