L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Erba a 132.000 € (cod.64bb0d06)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 132.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 132.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1760 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.430 €/m² e 1.675 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 2.190 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,24%).

•  Wikipedia: Erba
•  Mercato Immobiliare a Erba
•  Quotazioni OMI