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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 295.000 € (cod.64b80b53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.285 €/m² e
2.531 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo
Via Cesare Battisti, 22/b, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
ULTIME UNITA'! COMPLESSO RESIDENZIALE "SANT'EUFEMIA" VIALE TURATIIL COMFORT E LA MODERNITA': La modernità delle linee architettoniche pongono in risalto le scelte progettuali, con particolare attenzione al comfort ambientale. APPARTAMENTO A4 PIANO PRIMO: ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, balcone sulla zona notte, 2 bagni. Autorimessa doppia. IL RISPARMIO ENERGETICO: La ricercata qualità dei materiali all'avanguardia e l'attenzione alla sostenibilità ambientale consentono la costruzione degli immobili in Classe A3CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Impianto fotovoltaico centralizzato, climatizzazione invernale/estiva (estiva solo predisposizione), termoarredi nei bagni, riscaldamento a pavimento, impianto videocitofonico, impianto TV-SAT centralizzato, interruttori e placche Bticino LivingTIPOLOGIA DEI NOSTRI APPARTAMENTI: tutte le unità sono dotate di box singolo o doppio, gli appartamenti al piano terra godranno di giardino privato mentre gli appartamenti al piano superiore di terrazzi e/o balconi.CLASSE ENERGETICA
