L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Erba a 300.000 € (cod.64a747a1)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Erba, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 857 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.275 €/m² e 1.500 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 940 €/m² a 1.920 €/m²) e per locali commerciali (da 560 €/m² a 1.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in aumento (+4,51%).

•  Wikipedia: Erba
•  Mercato Immobiliare a Erba
•  Quotazioni OMI