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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 120.000 € (cod.64a55995)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.049 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POLO Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura
In zona tranquilla e con vista sulla piana erbese, proponiamo in piccolo contesto abitativo posto a pochi minuti dal centro cittadino, soluzione al piano terra composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, completa di area esterna a giardino in parte piastrellato e piccola cantina al piano interrato. L'appartamento è stato recentissimamente rimesso a nuovo sia nelle finiture che negli impianti. L'offerta si completa di un'autorimessa doppia in lunghezza a EURO 25.000.00. Spese condominiali quasi inesistenti. Da vedere!! (#039; - EPgl, nren 130.86 kWh/m2a - EPgl, ren 8.94 kWh/m2a - PEF media/media). 130,86 kWh/m2 a
