L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Erba a 295.000 € (cod.64a0e43d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo) a 295.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.568 €/m² e 1.816 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.295 €/m²) e per uffici (da 1.045 €/m² a 2.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

•  Wikipedia: Erba
•  Mercato Immobiliare a Erba
•  Quotazioni OMI