L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Erba a 25.000 € (cod.649e158e)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Erba, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 25.000 € per una superficie commerciale di 21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1190 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.663 €/m² e 1.902 €/m². Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in deciso aumento (+7,73%).

•  Wikipedia: Erba
•  Mercato Immobiliare a Erba
•  Quotazioni OMI