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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 135.000 € (cod.648718c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare WEB) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.843 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In posizione strategica, alle porte del centro e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta e immersa in un contesto riservato e silenzioso. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un primo balcone accessibile dalla zona giorno con splendida vista panoramica sulle montagne, ampio disimpegno, bagno con doccia e due camere da letto, una delle quali affacciata su un secondo balcone. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo grazie ad una ristrutturazione generale eseguita intorno al 2000, che ha incluso: sostituzione infissi in PVC con doppio vetro, rifacimento completo del bagno, installazione di piccola caldaia a metano per l’acqua calda, aggiornamento dell’impianto elettrico e rinnovo di pavimenti e rivestimenti. Completano la proprietà un ampio box di 20 mq al piano terra, ideale da utilizzare anche come piccolo deposito, ed una porzione di giardino condominiale ad uso esclusivo (adibita a orto), assegnata a ciascun condomino. Per maggiori informazionio o per organizzare una visita, potete contattarci liberamente e senza impegno allo 0314133611. Tutte i dati e le informazioni contenute nel presente annuncio sono forniti esclusivamente a scopo pubblicitario per la presentazione della proprietà in oggetto. Si precisa pertanto che tali dati e informazioni non devono essere considerati in alcun caso come elemento contrattuale
