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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erba a 650.000 € (cod.647719db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erba, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da B Studio Immobiliare) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.352 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.620 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita a erba, proponiamo una splendida villa, situata in un bellissimo contesto signorile, che offre il massimo del comfort e della qualità abitativa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 385 mq. Al piano terra, di 123 mq, si trova un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Completano il piano terra due bagni e una camera da letto, garantendo cosù praticità e funzionalità.salendo al primo piano, di 139 mq, troverete un'accogliente e luminoso studio e altre tre camere da letto, tutte spaziose e luminose, che offrono un ambiente ideale per il riposo. Sono presenti anche due bagni, assicurando comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa.il piano seminterrato ospita una taverna di 123 mq, perfetta per creare uno spazio ricreativo o per ospitare eventi. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo una totale autonomia e privacy.esternamente, la proprietà è circondata da un giardino di circa 400 mq, un vero angolo di paradiso dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box di 15 mq, utile per la sosta di un'auto o come ulteriore spazio di deposito nonchè 3 posti auto esterni privati.la villa si presenta in condizioni ottime e può essere recuperato per intero il piano secondo creando un ulteriore piano abitativo a tutti gli effetti. epi: 476,35 kwh/m2 anno
