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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 167.000 € (cod.64700b1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 167.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1855 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.665 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo
Via Cesare Battisti, 22/b, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Erba, posizione comoda per il centro e i servizi, proponiamo ampio trilocale con box doppio in tranquillo contesto residenziale con ampio verde condominiale. L'appartamento, sito al piano rialzato e composto da: ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto di dimensioni generose, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. Autorimessa doppia al piano cantina. EURO. 167.000,00 subito disponibile! 287,45 kWh/m2 a
