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Casa indipendente in vendita ad Erba a 1.050.000 € (cod.64619789)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,53%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.050.000 €
Superficie:
368 m²
Prezzo al m²:
2853 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
IPE:
38.4 kwh/m²
Città:
Erba (CO)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo MO.MA. IMMOBILIARE

MO.MA. IMMOBILIARE

Via Roma, 105, Lecco (LC)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con terrazza con garage con caminetto

Immersa nella quiete elegante delle colline che circondano Erba, situata su un incantevole promontorio con una spettacolare vista aperta sul Lago di Pusiano, questa villa contemporanea in con piscina a sfioro, giardino privato, solarium panoramico e autorimessa doppia, rappresenta l’essenza del lusso moderno, un connubio perfetto tra architettura di design, comfort esclusivo e tecnologie all’avanguardia. Costruita nel 2020, la proprietà si sviluppa su tre livelli e regala, fin dal primo sguardo, una sensazione di prestigio assoluto. L’ingresso apre su una zona living di straordinario impatto, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con una cucina a vista dal design raffinato, completata da una comoda dispensa e un bagno di servizio. Gli ambienti sono ampi, luminosi, avvolti da materiali pregiati, dettagli architettonici che catturano l’occhio e caratterizzati da grandi vetrate panoramiche che offrono viste mozzafiato. Al piano superiore, la zona notte è un’oasi di tranquillità. La camera padronale, elegante, scenografica e con accesso al balcone, offre una cabina armadio su misura e un bagno privato in stile spa con vasca panoramica ovale, mentre altre due camere, entrambe con affaccio sul giardino, sono servite da un ulteriore bagno dal gusto sofisticato. Al piano seminterrato, troviamo ambienti accessori perfetti per personalizzare la villa secondo ogni esigenza – palestra, home cinema, studio privato – oltre a un box doppio dalle dimensioni generose collagato direttamente all’abitazione. All’esterno, il sogno continua: un giardino privato avvolge la villa con eleganza naturale, mentre la piscina a sfioro con acqua salata e cascata scenografica è integrata perfettamente nel paesaggio, offrendo momenti di puro relax e un effetto scenografico senza pari. A completare questa proprietà esclusiva un solarium panoramico che regala una vista a 360 gradi sul verde circostante e sull’incantevole lago, che appare come un quadro vivente in ogni stagione. Una residenza unica, pensata per chi cerca esclusività, p[…]

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