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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 138.000 € (cod.6461857d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.801 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Michela Aurelio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
ERBA CENTRO APPARTAMENTO PANORAMICO E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI CA 100 MQ COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE CON CUJCINA ABITABILE A VISTA DISIMPEGNO CON 2 CAMERE ( UNA CON SPLENDIDA CABINA ARMADIO, BALCONE E BAGNO OLTRE A AMPIO LOCALE PER SALOTTINO O CAMERETTA. SERRAMENTI NUOVI CON TRIPLO VETRO, CALDAIA NUOVA- COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA NEL LOCALE SOTTOTETTO E UNA NEL LOCALE INTERRATO. POSTI AUTO CONDOMINIALI. RISCALDAMENTO CON TERMOVALVOLE- CL EN "F" 40 EURO 138.000 VERO AFFARE!!!! MICHELA AURELIO - 3467562442 GABETTI ERBA 210,4 kWh/m3 a
