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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 220.000 € (cod.645adc35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Grimaldi Corsocomo) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1946 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.946 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
ERBA (CO) - In zona centralissima proponiamo signorile e luminoso trilocale completamente ristrutturato, sito al piano 2 servito da ascensore. L' appartamento è composto da ingresso, salone, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, 1 bagno padronale, 2 camere di cui 1 con bagno en-suite, terrazzo con veranda, solaio e box. Ape F 145,32
