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Casa indipendente in vendita ad Erba a 440.000 € (cod.641bf645)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,53%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
440.000 €
Superficie:
138 m²
Prezzo al m²:
3188 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Erba (CO)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Larius S.a.s.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile

Erba il nuovo complesso residenziale Mascagni in via Fiume fà parte di un'importante progetto di riqualificazione urbana che nel prossimo futuro comprenderà le aree a confine. Il progetto dal design moderno contemporaneo prevede 13 eleganti ville Superior di generosa metratura disposte ciascuna su 2 livelli per un totale di mq. 130, al piano superiore una grande terrazzo di 56 mq. consentirà di godere in pieno relax della vista panoramica e del verde circostante, completa la proprietà giardino interamente accessibile dalla zona giorno e un box doppio di 40mq. + è prevista la costruzione di una palazzina di 6 unità in fase di definizione. Al piano terra cucina separata, doppio soggiorno, 1 servizio e giardino di proprietà e box doppio e giardino di proprietà. Piano primo e ultimo da 3 camere da letto, doppi servizi e terrazzo di 56mq. Previo appuntamento è possibile visitare il cantiere, sono presenti alcune soluzioni abitative 5 in avanzato stato di costruzione quasi al tetto, questo permette di valutare l'eccellente qualità costruttiva, e la disposizione degli spazi e finiture scelte in sede progettuale, con la possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze. Una volta ultimato il cantiere l'area di 5000 mq. sarà interamente recintata e impreziosita con verde condominiale e piantumazione ad alto fusto all'insegna della tranquillità e della privacy, e maggior sicurezza per le famiglie con bambini che potranno godere le loro abitazioni con maggiore tranquillità, nelle immediate vicinanze raggiungile anche a piedi il centro di Erba, la stazione Trenord che porta direttamente a Milano collegata alla stazione Bus grazie alla quale raggiungere tutte le vicine destinazioni Como centro, Lecco Centro, e tutti i servizi di primaria necessita farmacie, ospedale, piccoli negozi di quartiere e supermarket, scuole, asili ect. Distanza Erba da Como 13,7 km. Distanza Erba Lecco 14 Km. Distanza Erba Confine Svizzero and quot; Chiasso and quot; 26 Km. DOTAZIONI TECNOLOGICHE DELLE UNITA' […]

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