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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 169.000 € (cod.6454de80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.845 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 2.255 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo
Via Cesare Battisti, 22/b, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Erba, proponiamo in piccolo contesto appartamento luminoso e accogliente situato al piano secondo. La palazzina è di recente costruzione, ordinata e in ottimo stato. Caratteristiche: - Soggiorno/pranzo ampio e luminoso con terrazzo - Cucina separata - Disimpegno - 2 camere confortevoli - 2 bagni moderni con sanitari sospesi - Balcone sulla zona notte per godere della vista - Terrazzo sulla zona giorno per momenti di relax - Ampia autorimessa per parcheggiare la tua auto in sicurezza -cantina Finiture di alta qualità: - Parquet per un ambiente caldo e accogliente - Sanitari sospesi per un look moderno - Sistema d'allarme per la sicurezza - Videocitofono per controllare gli accessi - Portoncino blindato per ulteriore sicurezza - Serramenti con doppi vetri per isolamento termico e acustico con tapparelle elettriche - riscaldamento a pavimento La proprietà ideale per chi cerca comfort e sicurezza in una posizione conveniente a Erba. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo! CLASSE ENERGETICA: G
