L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Erba a 72.000 € (cod.642b7f53)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da 2A Immobiliare) a 72.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.567 €/m² e 1.792 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.115 €/m²) e per bivani (da 1.180 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

•  Wikipedia: Erba
•  Mercato Immobiliare a Erba
•  Quotazioni OMI