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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 95.000 € (cod.641d4918)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.514 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL POLO Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In piccolo contesto cortilizio immerso nel verde, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ampia cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone panoramico, completo di autorimessa e cantina. Soluzione ordinata e vivibile anche se in condizioni originali. Prezzo interessante! (Come da DGR VIII/8745 del 22 dicembre 2008 - #039; - indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 473.15 kWh/m2a). 473,15 kWh/m2 a
