L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Erba a 250.000 € (cod.641b5ed3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1612 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.530 €/m² e 1.747 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.115 €/m²) e per attici (da 1.215 €/m² a 2.230 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

•  Wikipedia: Erba
•  Mercato Immobiliare a Erba
•  Quotazioni OMI