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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Erba a 200.000 € (cod.6414eb12)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Erba, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo) a 200.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.357 €/m² e 1.557 €/m². Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in deciso aumento (+7,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita ad Erba

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IN SINTESI

Prezzo:

200.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

2000 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Erba (CO)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 7 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo

BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo

Via Cesare Battisti, 22/b, Erba (CO)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con garage

L 'immobile rappresenta una straordinaria opportunitÃ nel mercato immobiliare, situato in una posizione privilegiata nel centro della cittÃ . La sua posizione strategica consente un facile accesso alle principali infrastrutture e servizi, tra cui banche, uffici postali, negozi e la stazione ferroviaria.Dotato di un 'autorimessa per garantire un sicuro e comodo parcheggio per i veicoli, l 'immobile offre anche un sofisticato impianto di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillitÃ .Gli interni dell 'immobile sono caratterizzati da finiture di alta qualitÃ , tra cui portoncino blindato d 'ingresso, doppi vetri che contribuiscono a ridurre il rumore esterno e a migliorare l 'isolamento termico. Inoltre, Ã¨ presente un moderno videocitofono che consente di identificare i visitatori prima di permettere loro l 'accesso.Divisione interna, piano secondo: ingresso, ampio locale reception, 2 ampi uffici, antibagno e bagno. EP gl, nren 328,49 kwh/m2a328,49 kWh/m2 a