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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erba a 890.000 € (cod.6406114d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erba, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DS Servizi Immobiliari) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
667 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1334 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.182 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con terrazza con garage
DS Servizi Immobiliari propone in vendita unica Villa con posizione dominante. Immersa nel verde circondata da 9000 m quadri di parco circa proponiamo una soluzione indipendente ideale per chi è alla ricerca della privacy e della tranquillità ma al contempo Vicina ai servizi principali. La Villa ci accoglie attraverso il viale d'ingresso che permette di mantenere una privacy assoluta dove il verde scherma la proprietà dalla strada principale di accesso, arrivati alla Villa l'ampio ingresso ci accoglie sul soggiorno cuore pulsante della casa il quale è stato progettato per accogliere tutta la famiglia nei momenti di convivialità, subito adiacente la cucina ampia ed abitabile, dalla zona soggiorno si dirama il corridoio che porta verso la zona notte dove troviamo un primo bagno, il guardaroba stireria, l'ampio disimpegno dove è presente la camera matrimoniale con bagno privato, un locale ripostiglio, la seconda camera matrimoniale con altro bagno privato e accesso al terrazzo che durante la bella stagione dalla primavera fino al tardo autunno diventa un soggiorno all'aperto da godere in compagnia degli amici e degli ospiti. Al piano primo con accesso dalla zona soggiorno troviamo un ampio salotto ideale per essere dedicato a zona TV con studio, il disimpegno porta ad una terza camera con bagno, un terrazzo coperto ed un locale ripostiglio sottotetto. Dalla zona soggiorno si dirama una scala che porta al piano seminterrato dove troviamo due locali cantina molto ampi ideali per essere dedicati a locale hobby , tre garage pronti ad accogliere qualunque tipologia di autovettura, moto e durante il periodo invernale ideale anche come rimessaggio barche, una soluzione con accesso indipendente dotata di due camere da letto con disimpegno e bagno ideale per i figli più grandi e dare loro la completa indipendenza con collegamento sia dall'interno che completamente autonomo, centrale termica. Questa villa con posizione dominante e vista sul lago di Pusiano e sul verde della Brianza che si apre da Erba è strategicament[…]
