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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 159.000 € (cod.64035a37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casa sì Mediazioni Immobiliari) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.751 €/m² e
2.025 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.200 €/m² a 2.775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
LURAGO D'ERBA - In complesso condominiale ben tenuto, con tetto appena rifatto, proponiamo in vendita al primo piano con ascensore un appartamento di mq. 126 circa, composto da ingresso, doppio soggiorno luminoso con balcone/loggiato affacciato sul verde, tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno, completamente ristrutturato, con vasca idromassaggio e spazio per lavatrice e asciugatrice, già arredato con elegante mobile contenitore e un comodo ripostiglio. L’appartamento è dotato di aria condizionata. I pavimenti sono ben tenuti, nella ziona giorno marmo di carrara chiaro, nella zona notte parquet di rovere tenuto come nuovo. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, con mobili realizzati su misura. I serramenti sono in legno con vetrocamera taglio termico ed acustico. Le spese condominiali sono contenute e comprendono riscaldamento oltre ad acqua calda e fredda. L’appartamento è in vendita ad € 159.000 compreso di ampia cantina di pertinenza posta al piano interrato. Parcheggio condominiale interno al palazzo . Possibilità di acquistare un box singolo
