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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erba a 560.000 € (cod.63faba99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erba, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Ar studio immobiliare di rinaldo annamaria) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.774 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.555 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 2.755 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ar studio immobiliare di rinaldo annamaria
Via risorgimento 7, Mariano Comense (CO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza da ristrutturare
Erba: centrale ma in posizione tranquilla e riservata, proponiamo elegante villa d'epoca di mq 450 ca. La villa, stile liberty, costruita nel 1900, si sviluppa su 2 livelli abitativi oltre sottotetto e ampia cantina nell'interrato, ed è immersa in un magnifico giardino piantumato. La soluzione, da ristrutturare, attualmente è divisa in due appartamenti. Ipotesi di progetto e ristrutturazione presso il nostro ufficio
