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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erba a 285.000 € (cod.63b946f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2415 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.936 €/m² e
2.126 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo
Via Cesare Battisti, 22/b, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Nella centralissima Corso XXV Aprile, proponiamo elegante appartamento completamente rinnovato allo stato di nuovo di circa mq.118 con terrazzo di mq. 35 e possibilità autorimessa. L 'immobile si trova in una signorile palazzina di recente edificazione, accompagna all 'appartamento un 'elegante scala in vetro a servizio di sole 2 unità , ed è composto da: ampio salone e cucina abitabile con uscita sul terrazzo, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola, bagno padronale con doccia e bagno di servizio con doccia. Richiesta: EURO. 285.000,00 Autorimessa EURO. 20.000,00 possibilità di ulteriore secondo box. EP gl, nren 171,35 kwh/m2annoCLASSE ENERGETICA: C
