L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Erba a 150.000 € (cod.63803408)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erba, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da 2A Immobiliare) a 150.000 € per una superficie commerciale di 169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 887 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.341 €/m² e 1.617 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 2.775 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Erba
Per quanto riguarda più in generale la città di Erba, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

•  Wikipedia: Erba
•  Mercato Immobiliare a Erba
•  Quotazioni OMI